临安於潜镇挂牌限价地,新房毛坯均价不高于11300元/㎡

临安房产网 2019-10-04 08:46
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9月29日,临安区挂牌3宗地块,其中於潜镇出让1宗住宅用地湍口镇、太阳镇各出让1宗旅馆用地

3宗地块出让时间为10月30日於潜镇的住宅用地实行“限地价限房价”土拍政策今天,我们来看下这宗住宅用地的限价情况。

10月30日出让地块信息表

潜镇出让一宗宅地 限毛坯均价11300元/㎡ 

临政储出[2019]41号临安於潜镇镇区05-22地块,北至人民街,南至水沟巷,西至浮玉路,东至天水巷。

临政储出[2019]41号地块信息表 

地块出让面积15876㎡,容积率2.0,地上建筑面积31752㎡。地块建筑密度不大于22﹪,绿地率不小于35﹪,建筑限高50米。

地块出让起价7938万元,楼面起价2500元/㎡封顶楼面价3193元/㎡ 

本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于11300元/㎡,且毛坯销售最高单价不高于16950元/㎡。如实施装修销售的,装修价格不高于3500元/㎡

这样一来,地块所建商品住房精装均价不高于14800元/㎡

而11300元/㎡的毛坯均价,与登记中的大江东地铁盘金色和庄12000元/㎡的毛坯均价,仅低了700元/㎡。

 待出让的旅馆用地,分别位于湍口镇和太阳镇

临政储出[2019]42号湍口镇湍口村地块,东至现状民房,南至湍口镇中心卫生院,西至现状农田,北至现状农田。出让面积6797.5㎡,容积率1.6,楼面起价611元/㎡

临政储出[2019]43号太阳镇太阳村地块,北至金轮工具厂,南至太阳大街,西至周边居民,东至迎福路。出让面积1510㎡,容积率2.0,楼面起价960元/㎡

至此,10月临安共计9宗地块待出让,10月22日出让6宗10月30日出让3宗,限地价限房价的地块有3宗,分布于锦城街道、滨湖新城和於潜镇。


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