杭州一小区业主想领能耗费需投诉业委会?街道、社区介入调查

临安房产网 2019-08-12 09:29
192

宋都·香悦郡业委会被投诉是否有猫腻 

青年时报 见习记者 韩中美 文/摄

近日,住在杭州拱墅区半山街道宋都·香悦郡的业主陈女士很苦恼,原因是她发现自己的签字竟出现在投诉业委会违规操作的联名信中。“我连联名信都没看到过,信上怎么会有我的名字呢?”她认为,这是宋都物业的作假行为。

这究竟是怎么一回事?记者就此进行了调查采访。

开标前一天被叫停 业委会被投诉违规操作

事情的起因还要从7月3日宋都·香悦郡业委会在杭州某家报纸上刊登的一条关于公开招聘物业服务企业的信息说起。

据宋都·香悦郡业委会王主任说,招聘信息刊登3天结束后,业委会决定于7月20日早上9点举行招聘物业服务企业开标会。意外的是,在开标前一天晚上9点30分,业委会突然收到半山街道要求暂缓物业选聘开标公函。“半山街道告诉业委会的暂缓原因,是他们收到一封投诉业委会违规操作的联名信,信中有300多个业主签字。”

业主陈女士的名字正在其中。陈女士告诉记者,联名信主要投诉宋都·香悦郡业委会将2017年、2018年的能耗结余、公共收益余额款项,转入业委会的对公账户并将这笔钱优先用于提高小区环境品质及硬件提升行为。“部分业主认为,业委会的行为侵犯了他们的个人权益。其次,他们对宋都·香悦郡第一届业委会成员选举结果表示怀疑,认为业委会存在暴力逼迫业主投票行为。”

业委会樊副主任表示,业委会选举投票过程中,社区、街道工作人员全程参与了监督。开箱过程中,街道、社区、部分业主全程参与了监票活动。“能耗费应该通过召开业主大会,才能决定是优先用于小区改造,还是选择直接退还给全体业主。但目前,这笔钱由物业转给各位业主,每户大概会分得1200元左右。”

业主想拿到能耗费需投诉业委会? 物业回应:联名信与领能耗费无关

陈女士说,她在今年6月份收到宋都物业告知退能耗费需登记的短信,但因为工作繁忙,并未前往宋都物业前台登记。“后来,我听说想拿到退能耗费的钱,就要在投诉业委会违规操作的联名信中签字。”

由于只是道听途说,陈女士并未在意,直到发现联名信中出现自己的签名。“我都没见过联名信的样子,更不要提签字了,我觉得这是物业的‘欺骗’行为,为了阻止业委会选举新物业。”

8月8日上午10点,记者采访了宋都·香悦郡的部分业主。他们表示,对于宋都物业的服务与管理,大家并不满意。业主张先生说,2016年年底交付房子后,不过两年时间,宋都物业已经换了3个物业经理。“最近半年,小区绿化才做得像点样子,之前垃圾分类做得一塌糊涂,业主与物业之间的矛盾已经不是一天两天了,听说这次业委会被投诉,也是很有争议的事情。”

当天下午1点,记者来到宋都物业服务中心。据物业负责人说,联名信与退能耗费二者之间,并不存在联系。“退能耗费是物业的事情,业主写联名信则是他们的自发行为,并不存在物业操控联名信的事情。”

街道、社区已介入调查

当天下午4点,半山街道负责人回应记者称,半山街道收到部分业主对第四次业主大会流程和表决内容的实名投诉举报书面材料后,根据《物权法》,国家、省、市《物业管理条例》,住房城乡建设部《业主大会和业主委员会指导规则》等相关规定,为了体现业委会工作的公平公开公正,街道根据监督指导职责发函给业委会,要求他们配合调查核实,并暂缓相关工作流程。

目前,半山街道、云锦社区已委托第三方专业机构进行联名信签名真实性核查。等核查结束之后会公布结果并开展后续工作。


编辑者:admin

分享到: